在你决定是否准备买房之前, 你应该知道如何回答这三个问题.

1. What’s Going on with Home Prices?

房价是一个直接影响买房成本的因素，当房价上涨时，作为房主你能获得多少收益.

下面的图表显示了专家预测今年房价将上涨多少:

房价持续上涨对现有房主来说是个好消息，但是 can pose a significant challenge if you wait to buy. 使用这些预测，您可以确定等待的成本. 如果价格上涨基于所有预测的平均值(12.46%)， 2021年1月售价35万美元的中值住宅 到今年年底将额外花费43610美元. What does this mean for you? 简而言之，随着房价的上涨， 你等待的时间越长，你付出的代价就越大.

2. 今天的低抵押贷款利率会持续下去吗?

另一个重要的因素，应该通知你的决定是抵押贷款利率. 目前的平均利率仍接近历史最低水平. Much like prices, though, 专家预测未来几个月利率将会上升, as the chart below shows:

你每月的按揭付款可能会受到抵押贷款利率哪怕是最轻微的增长的影响, 当你等待的时候，是什么让你的家庭成本随着时间的推移而增加.

3. Why Is Homeownership Important to You?

The final question is a personal one. 在决定之前，你需要了解你买房子的动机和 为什么拥有住房对你来说是一个重要的目标. 拥有一个房子的经济利益通常比许多情感上的利益更容易解释.

The 2021年全国房屋所有权市场调查 显示美国人看重住房的9个原因中有6个是因为它对个人的影响, aspirational level. The survey says homeownership provides:

• Stability
• Safety
• A Sense of Accomplishment
• A Life Milestone
• A Stake in the Community
• Personal Pride

The National Housing & Financial Capability Survey from NeighborWorks America 也强调了拥有住房的情感益处:

显然，拥有房产的价值不仅在于它所提供的许多巨大的金融机会. It gives homeowners a sense of pride, safety, security, 以及成就感——这影响着他们的生活以及他们每天的感受.

Bottom Line

拥有住房可以改变你的生活，买房可以在很多方面给你带来积极的影响. 对于任何如此重大的决定，每一步都有一个值得信任的顾问在身边是很有帮助的. 如果你已经准备好开始你的购房之旅, 让yaboAPP唯一官网连接起来讨论你的选择，开始你的旅程.